AMS
Gratis & vrijblijvend

Makelaar
Amsterdam

Vergelijk NVM-gecertificeerde makelaars in Amsterdam en ontvang binnen 24 uur gratis offertes. Van grachtenpanden in de Jordaan tot nieuwbouw in Amsterdam-Noord.

NVM-gecertificeerd Grachtenpand specialist Lokale marktkennis
Gratis offertes aanvragen Hoe werkt het?
€550K+ Mediane woningwaarde
1,2–1,8% Courtage Amsterdam
< 24uReactietijd
4.8★Klantcijfer
100% gratis & vrijblijvend
Reactie binnen 24 uur
NVM-gecertificeerd
4.8/5 klantbeoordeling
Privacy gegarandeerd
Waarom vergelijken

Makelaar vinden
in Amsterdam

Een makelaar in Amsterdam vinden die echt thuis is op de Amsterdamse woningmarkt maakt het verschil. Van smalle grachtenpanden in de Jordaan en appartementen op de Zuidas tot gezinswoningen in Amsterdam-West — een lokale NVM-makelaar kent alle wijken, de prijsontwikkelingen en de netwerken.

Via Bablu.nl vergelijkt u gratis offertes van meerdere NVM-gecertificeerde makelaars in Amsterdam. Of u nu wilt verkopen, kopen, taxeren of verhuren — u kiest de makelaar met de beste prijs-kwaliteitverhouding voor uw situatie.

Start mijn aanvraag
€550K+
Mediane woningwaarde
1,2–1,8%
Courtage Amsterdam
Makelaars in heel Amsterdam
Lokale kennis van de woningmarkt en alle wijken
Lokale marktkennis

Waarom een lokale Amsterdamse makelaar?

Een lokale makelaar in Amsterdam kent de wijken, de prijsontwikkelingen en de kopers en verkopers in uw regio — en werkt daardoor efficiënter dan een landelijke aanbieder.

Complexe woningmarkt

Amsterdam kent een van de gespannen woningmarkten van Nederland. Een lokale makelaar weet precies hoe te bieden, onderhandelen en scoren in een markt met veel concurrentie.

Hoge woningwaarden

Met een mediane verkoopprijs boven de €550.000 zijn kleine procentuele verschillen in courtage al snel honderden euro's. Vergelijken loont daarom extra in Amsterdam.

VvE en erfpacht

Veel Amsterdamse woningen hebben te maken met erfpacht of een VvE. Een lokale makelaar kent de valkuilen en begeleidt u door de juridische aspecten.

Snelle reactietijd

Woningen in Amsterdam gaan snel. Een makelaar met een actief netwerk en kennis van het aanbod kan u bij aankoopbegeleiding een streepje voor geven op andere bieders.

Tarieven 2026

Wat kost een makelaar
in Amsterdam?

Tarieven voor 2026 in Amsterdam. Vergelijk altijd meerdere offertes voor de beste prijs én de beste service.

Meest gevraagd
vanaf
1,2%
Verkoopmakelaar Amsterdam
Courtage van verkoopprijs · all-in incl. fotografie, Funda en onderhandeling
vanaf
€2.800
Aankoopmakelaar
Begeleiding bij aankoop · bezichtigingen, bod en overdracht
vanaf
€450
Woningtaxatie
Gecertificeerd taxatierapport · geldig voor hypotheek en overdracht
vanaf
1 mnd
Verhuurmakelaar
Eén maandhuur · inclusief screening huurder en huurcontract
vanaf
€250
Woningfotografie
Professionele foto's + plattegrond · verplicht bij Funda-plaatsing
vanaf
€185
Energielabel
Officieel energielabel · vereist bij verkoop of verhuur
Vergelijk makelaars in Amsterdam
Hoe het werkt

In 3 stappen uw
makelaar in Amsterdam

01

Beschrijf uw woningvraag

Verkoop, aankoop of taxatie in Amsterdam? Vul in wat u nodig heeft. Duurt minder dan 60 seconden.

60 seconden
02

Wij matchen u met makelaars

Alleen NVM-gecertificeerde makelaars in Amsterdam en omgeving ontvangen uw aanvraag.

Slim matchen
03

Vergelijk & kies de beste

Binnen 24 uur ontvangt u tot 5 offertes. Vergelijk tarieven, werkwijze en reviews — volledig gratis.

U beslist
Waarom Bablu.nl

De beste makelaar
in Amsterdam

Bablu.nl koppelt u uitsluitend aan NVM-gecertificeerde makelaars in Amsterdam met aantoonbare kennis van de lokale woningmarkt, actuele verkoopprijzen en het netwerk om uw woning snel en voor de beste prijs te verkopen.

Zoek makelaars in Amsterdam
01

Alleen NVM-gecertificeerde makelaars

Elk bedrijf wordt gecontroleerd op NVM-lidmaatschap, kwaliteitseisen, aansprakelijkheidsverzekering en klantreviews.

02

Bespaar op makelaarscourtage

Meerdere offertes naast elkaar leggen loont altijd. Courtage is onderhandelbaar en u kiest de beste prijs-kwaliteitverhouding in Amsterdam.

03

Altijd vrijblijvend

Offertes aanvragen, vergelijken en weigeren is altijd gratis. U gaat nergens automatisch een verplichting aan.

04

Lokale kennis van Amsterdam

De makelaars die wij koppelen zijn actief in Amsterdam en kennen de wijken, de marktprijzen en de potentiële kopers in uw regio.

Veelgestelde vragen

Makelaarsvragen
in Amsterdam

Wat kost een makelaar in Amsterdam?
De gemiddelde courtage in Amsterdam ligt tussen 1,2% en 1,8% van de verkoopprijs. Bij een woning van €500.000 betaalt u dus €6.000–€9.000. Via Bablu.nl vergelijkt u meerdere offertes om de scherpste prijs te vinden.
Is een NVM-makelaar verplicht in Amsterdam?
Een NVM-makelaar is niet wettelijk verplicht, maar sterk aanbevolen. NVM-makelaars voldoen aan strenge kwaliteitseisen, zijn verplicht verzekerd en werken volgens een gedragscode. Via Bablu.nl werkt u uitsluitend met NVM-leden.
Hoe snel verkoopt een woning in Amsterdam?
Woningen in Amsterdam worden gemiddeld binnen 3–6 weken verkocht. In populaire wijken zoals de Jordaan of De Pijp gaan woningen soms al binnen een week. Een goede makelaar met actief netwerk versnelt dit verder.
Wat is erfpacht en hoe beïnvloedt dat mijn verkoop?
Bij erfpacht betaalt u jaarlijks canon aan de gemeente Amsterdam voor gebruik van de grond. Een lokale makelaar kent de erfpachtcondities per wijk en kan u adviseren over impact op verkoopprijs en financiering.
Heb ik een aankoopmakelaar nodig in Amsterdam?
In de competitieve Amsterdamse markt is een aankoopmakelaar sterk aan te raden. Hij of zij kent het aanbod voor het op Funda komt, weet hoe realistisch te bieden en begeleidt u door de juridische stappen tot overdracht.
Kan ik via Bablu.nl ook een makelaar vinden voor verhuur in Amsterdam?
Ja. Geef bij uw aanvraag aan dat u wilt verhuren. U ontvangt offertes van verhuurmakelaars in Amsterdam die huurders screenen, een huurcontract opstellen en zorgen voor een juridisch correcte verhuur.
Omliggende plaatsen

Ook makelaars
in de omgeving?

Woon je net buiten Amsterdam? Ons netwerk dekt ook de omliggende gemeenten:

Amstelveen Zaandam Haarlem Hoofddorp Purmerend Meer steden

Klaar voor uw woning
in Amsterdam?

Ontvang binnen 24 uur offertes van NVM-makelaars in Amsterdam. Volledig gratis, volledig vrijblijvend.

Vraag gratis offertes aan Terug naar Makelaars Uw gegevens worden vertrouwelijk behandeld